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Vente appartement 550 000 €
91,69 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nanterre (92000)
91,69 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nanterre (92000)
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- 5 998 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (15 m²)
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif: radiateurs
RESEAU EXPERTIMO CONSEILS 75 - Expertimo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NANTERRE UNIVERSITE, TROP TARD, SOUS-PROMESSE DE VENTE. Vous serez séduits par ce très bel appartement en duplex et dernier étage dans un immeuble de standing de 2019. Le séjour très lumineux avec son agréable salle à manger s'ouvrent sur un grand balcon filant. Un espace terrasse peut être aménagé. La cuisine est équipée et séparée avec un accès sur le balcon et une vue sur le jardin suspendu. Possibilité de créer une ouverture entre la cuisine et le séjour. La chambre parentale s'ouvre également sur le balcon côté jardin et est desservie par une salle d'eau avec ses toilettes. Petit coin buanderie sous l'escalier. A l'étage, un très beau bureau avec double exposition qui peut être transformé en 4ème chambre. Deux chambres avec vue sur le jardin verdoyant et une salle de bains avec ses toilettes. Appartement équipé de la domotique (réglages électricité et chauffage du séjour). Chauffage en géothermie. Une très grande cave de 10 m2 au 2ème étage complète ce bien. Un emplacement de parking est inclus et le second parking est en sus pour 12 000 euros. Ils sont côte à côte et situé au 2ème sous-sol. 1 des emplacements est équipée d'une borne électrique. Surface carrez 90,22 m2 et surface utile : 115,69 m2. Il reste 6 ans de garantie décennale. Copropriété de 80 lots principaux répartis sur 3 immeubles. Budget prévisionnel des charges de 302 euros par mois. Nouveau quartier dynamique et toujours en croissance avec commerces, cinéma, crèches, écoles, université et transports (gare RER Nanterre-Université - ligne A direction Saint Germain en Laye ou Nation, à 12 minutes de Charles de Gaulle Etoile et Ligne L direction Saint Lazare) à proximité immédiate et non loin de la future gare RER Nanterre-La Folie (ligne E et ligne de métro 15).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL -NoRSAC: 404775314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 21/05/2023 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 811_60865 - Réf Superimmo : ANVXSFMWI
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 5 998 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 624 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1177
| 91,69 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (8ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 2 Parkings |
| Cave (10 m²) | 1 balcon (15 m²) |
| Année de construction : 2019 | Chauffage collectif: radiateurs |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  56 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/05/2019.
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