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Vente appartement 424 000 €
91,8 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Nice (06000)
91,8 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Nice (06000)
- 4 619 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/6 avec ascenseur
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3/4 PIECES / NICE LEPANTE
NICE CENTRE RUE LEPANTE DANS BEL IMMEUBLE DES ANNEES 40, 3 PIECES DE 92 m² AVEC EMBRASURES, HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3 METRES. IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR. POSSIBILITE DE LE TRANSFORMER EN 4 PIECES.
IL EST TRAVERSANT EST/OUEST ET IL EST LUMINEUX. LA CUISINE ET LA CHAMBRE DONNE SUR UNE COUR AU CALME. IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR. LES CHARGES SONT RAISONNABLES DANS CETTE PETITE COPROPRIETE.LE BIEN EST COMPLETE PAR UNE CAVE ET UN ESPACE POUR VELO. PRODUIT A FORT POTENTIEL !
Publiée le 12/06/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 84948125 - Réf Superimmo : ANVXW0TIL
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Prix de vente : 424 000 € | Prix au m² : 4 619 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.cabinet-reynier.com
91,8 m² (carrez : 91,8) - 3 pièces - 3 chambres | Étage 4/6 avec ascenseur |
Orientation : Est | Vue dégagée |
Année de construction : 1945 | Assainissement : tout à l'égout |
Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 10 m² |
Séjour de 21 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 120 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2024.
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Siren : 339972804 - N° de carte professionnelle : 06052016000006659
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