Vente appartement 1 250 000 €

91,92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

QUARTIER DES MUSICIENS - BOURGEOIS
Nichée au dernier étage d'un magnifique Palais, cet appartement d'exception révèle tout le charme d'un lieu empli d'histoire. Les moulures élégantes, le parquet noble et les cheminées sculptées créent une atmosphère intemporelle, où chaque détail témoigne du caractère unique de cet espace.
Dans la pièce de vie, baignée de lumière naturelle, on ressent immédiatement une ambiance magique, amplifiée par une vue imprenable sur les collines environnantes. L'ensoleillement généreux et l'agencement harmonieux créent un cadre de vie rare, où l'on se sent en parfaite symbiose avec la nature tout en étant en plein cœur de la ville.
L'appartement se compose d'une entrée raffinée, d'un double séjour spacieux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, d'un dégagement pratique, de deux chambres lumineuses, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Deux balcons viennent sublimer cet espace, offrant de véritables havres de paix extérieurs.
Une occasion unique de vivre dans un cadre d'exception, où le cachet historique et la modernité se rencontrent harmonieusement.

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Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 13 599 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 736 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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