Vente appartement 689 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

NICE - Plein coeur du VIEUX NICE - ultra centre, entre monuments historiques, restaurants, bars et glaciers, à moins de 200 mètres de la plage, et plus proche encore du cours Saleya et de son marché.
Dans un immeuble typique Niçois, de 5 étages donnant sur la fameuse tour de l'horloge, nous vous proposons un appartement 4 pièces au deuxième étage en duplex.
Il offre un vaste séjour lumineux, une cuisine totalement équipée et aménagée selon des critères de haute qualité, 3 chambres, 2 salles d'eau/WC, une à chaque niveau.
L'appartement de 91m2 a été entièrement rénové dans un style loft industriel avec goût et matériaux de choix.
Climatisation réversible neuve.
Parking public à quelques mètres, possibilité d'abonnements.
La copropriété est favorable à la location saisonnière.
Forte rentabilité locative.
Chez ORPI LIOR au carré d’or, nous nous tenons à votre disposition pour répondre à vos questions sur ce bien. Et pour vous faire visiter.
Référence agence : 419

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Consommation d'énergie

Consommation 3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	109 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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