Vente appartement 689 000 €
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06300)
- 7 571 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5
- Chauffage: pompe à chaleur
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NICE - Plein coeur du VIEUX NICE - ultra centre, entre monuments historiques, restaurants, bars et glaciers, à moins de 200 mètres de la plage, et plus proche encore du cours Saleya et de son marché.
Dans un immeuble typique Niçois, de 5 étages donnant sur la fameuse tour de l'horloge, nous vous proposons un appartement 4 pièces au deuxième étage en duplex.
Il offre un vaste séjour lumineux, une cuisine totalement équipée et aménagée selon des critères de haute qualité, 3 chambres, 2 salles d'eau/WC, une à chaque niveau.
L'appartement de 91m2 a été entièrement rénové dans un style loft industriel avec goût et matériaux de choix.
Climatisation réversible neuve.
Parking public à quelques mètres, possibilité d'abonnements.
La copropriété est favorable au Air Bnb.
Forte rentabilité locative.
Chez ORPI LIOR au carré d’or, nous nous tenons à votre disposition pour répondre à vos questions sur ce bien. Et pour vous faire visiter.
Référence agence : 419
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Prix de vente : 689 000 € | Prix au m² : 7 571 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 540 € / an | Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5348/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 91 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Étage 2/5 | Chauffage: pompe à chaleur |
Climatisation | 2 salles d'eau |
2 wc | Fenêtres double vitrage |
Alarme - Vidéosurveillance | Copropriété de 64 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 109 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/08/2024.
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