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Description

Château Rouge / Rue Poulet Situe au 6ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement six pièces en triple exposition (Nord-Ouest / Sud-Est / Ouest), niché sous les toits vous séduira, avant tout, par sa vue, ses volumes atypiques et ses 5 balconnets. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, d'un salon, de deux bureaux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un dégagement et d'un wc indépendant. Bénéficiant d'une vue sur le Sacré Coeur et de poutres apparentes, cet espace de vie à rénover, n'attend plus que votre créativité pour être sublimé... Surface Loi carrez : 78,09m² + 12,98m² au sol + 2,96m² de balconnets pondérés pour moitié - Soit 86 m² pondérés (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2436 euros.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 374 - Réf Superimmo : ANVXWKBOC
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 6 039 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 436 € / anTaxe foncière : 1 173 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

91,07 m² - 6 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
754 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 720 € / an
Maximum : 5 060 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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