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Description

BIEN D'EXCEPTION - RUE DES HAIES
Orpi a le plaisir de vous proposer ce bien d'exception, conçu dans l'esprit brutaliste.
L'ensemble est un quadriplex offrant à chaque niveau une pièce de vie avec une baie totalement vitrée et des matériaux bruts apparents.
Au rez de chaussée une entrée avec WC.
Au 1er étage la cuisine avec salle à manger.
Au 2ème étage le séjour.
Au 3ème étage une première chambre, la salle d'eau et un WC.
Au 4ème étage une chambre avec terrasse de 6m².
L'ensemble est exposé plein SUD.
Eau chaude via ballon De Dietrich dernière génération.
Chauffage individuel électrique.
Très faible charges : 357e au trimestre et possibilité de sortir de la copropriété.
Taxe foncière : 1503e.
Bien rare de par sa conception et sa facture.
Référence agence : 4295

Publiée le 19/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : WM3V-Z24-SI6 - Réf Superimmo : ANVXWZKAK
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Caractérisques
Prix de vente : 875 500 €Prix au m² : 9 621 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 412 € / anTaxe foncière : 1 503 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 25 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 850 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/61/bareme.pdf

Disponible immédiatement91 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème)Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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