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Vente appartement 849 000 €
91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 5ème (75005)
91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 5ème (75005)
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- 9 330 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare et atypique
Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce bien de 3 pièces en souplex situé rue des Boulangers.
Cet appartement de 91,36 m² (88 m² loi Carrez) se compose comme suit : au premier niveau, vous entrez dans une grande pièce spacieuse (pouvant être aménagée en chambre ou en bureau) avec plusieurs fenêtres apportant une belle luminosité. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Un très bel escalier vous mène à l'étage inférieur, où vous découvrirez un vaste espace de plus de 40 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, conçue sur mesure. Les matériaux utilisés sont nobles et choisis avec goût. Ensuite, vous trouverez une grande suite parentale avec salle de douche et WC séparé, ainsi qu'une autre salle de douche et WC pour les invités.
Situé entre les stations "Cardinal Lemoine" et "Jussieu" (lignes 7 et 10), cet appartement est au cœur du 5ème arrondissement. De nombreux arrêts de bus et stations Vélib' se trouvent au pied de l'immeuble. Le Panthéon et le Jardin des Plantes sont à quelques minutes de marche, tout comme l'ensemble des commerces de proximité.
Informations financières :
La taxe foncière : 2111€
DPE : E
Contactez-moi 7/7 au 06 50 25 11 59 pour plus d’informations.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien, agent commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le numéro 881 081 079, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14373
Publiée le 15/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : Homki248_bfid5 - Réf Superimmo : ANVXXHJRY
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| Prix de vente : 849 000 € | Prix au m² : 9 330 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 7 200 € / an | Taxe foncière : 2 111 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 91 m² - 3 pièces - 2 chambres | Vue sur rue |
| Année de construction : 1948 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz | 3 salles d'eau |
| 3 wc | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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