Vente appartement 1 295 000 €

91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 7ème (75007)

Exclusivité - Dans l'un des quartiers les plus prisés, sur l'Avenue Émile Acollas, à quelques pas du Champ-de-Mars, très bel appartement de 91 m², rénové par un architecte, situé au 4e étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble aux parties communes récemment rénovées et raffinées. Calme et lumineux grâce à son exposition sud-est, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte offrant une vue dégagée sur une grande cour arborée, deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie et un WC invités. Le plan est modulable. L'appartement bénéficie de parquet, moulures et cheminées, avec une hauteur sous plafond de 3,15 m. Une cave complète ce bien. Immeuble sécurisé avec gardien. Stationnement facile à proximité. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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