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Vente appartement 1 990 000 €
91,56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 7ème (75007)
91,56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 7ème (75007)
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- 21 734 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Prêt à vivre d'exception rue de Verneuil
Dans un immeuble historique du Carré des Antiquaires, COLDWELL BANKER vous propose aux 3ème et 4ème étages avec ascenseur, un superbe duplex traversant sur rue et cour, récemment rénové dans un esprit contemporain, avec une hauteur sous plafond très confortable.
Un double séjour avec cheminée et cuisine ouverte (qui peut s'effacer du regard) et une petite chambre d'enfant ou bureau avec sa salle d'eau.
Au niveau supérieur (accessible par l'ascenseur), une grande suite avec sa luxueuse salle de bains et un grand dressing. Les combles au-dessus de la chambre vous assurent une tranquillité parfaite.
Vous êtes au coeur du Paris historique, à 2 pas de la Seine et du Musée d'Orsay, proche du Louvre et de Saint-Germain-des-Prés, avec les commerces, restaurants et transports... tout à pied !
2 caves complètent ce bien d'exception
Prix de vente : 1 990 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Nombre de lots dans la copropriété : 42 lots
Charges annuelles : 4 130 €
Classe énergétique : D
Montant des frais annuels d'énergie : entre 1 280 € et 1 770 €
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”
Publiée le 16/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 21673-AL - Réf Superimmo : ANVXXHO72
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| Prix de vente : 1 990 000 € | Prix au m² : 21 734 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 130 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 91,56 m² (carrez : 91) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2022 |
| Étage 3/4 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue sur rue | Année de construction : 1700 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 42 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2023.
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