Vente appartement 990 000 €

91,46 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Paris 8ème (75008)

Situé à 2 pas de la gare Saint-Lazare, cet appartement de 5 pièces ( 4 chambres, possibilité 3 ou 2 ) au 1 er étage avec ascenseur, traversant avec de jolies vues, bénéficie d'un excellent plan avec la partie nuit bien séparée de la pièce de vie ( séjour et cuisine ouverte 37,5 m²). Salle de bain avec baignoire et douche . 2 WC dont un séparé.Exposition Est-Ouest, sectorisation collège Chaptal et proximité du lycée Racine.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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