Vente appartement 257 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pau (64000)

NOUVEAUTE sur PAU, un beau T4 entièrement rénové avec des prestations de qualité, une bonne isolation des murs et plafonds et avec toutes les menuiseries double vitrage changées en 2021 ! Coup de c?ur assuré dès l'entrée avec une belle cuisine moderne et haut de gamme, ouverte sur la pièce à vivre, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de grande marque ! Il est composé de 3 chambres avec placards donnant sur la spacieuse terrasse de 87m2 environ, dont une couverte pour en profiter toute l'année. Un grand dressing, deux salles d'eau contemporaines, des toilettes séparées, une loggia/buanderie de 4m2, une cave et une place de parking privée viennent compléter ce bien rare ! Ses atouts : l'environnement calme avec la proximité de toutes les commodités à pied, la facilité de stationnement autour de la résidence très bien entretenue. Alors venez vite le visiter et poser vos valises ! D'autres photos sur demande après validation de votre dossier. Je suis disponible du lundi au samedi. A très vite ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1308 € soit 109 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 70 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - St?phanie PADIOLEAU Inscrite au RSAC de PAU 851 959 346, Tel : 06 32 99 89 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187902SP-1462406467

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANIE PADIOLEAU - 3G IMMO

Siren : 851959346 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 709

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