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Description

PAU, de beaux volumes pour ce bel appartement lumineux entièrement rénové.
Caractéristiques principales :
3 chambres : Chacune est conçue pour offrir confort et intimité, idéale pour se détendre après une longue journée.
1 salle d'eau : pratique et moderne pour plus de commodité dans votre quotidien.
1 salle de bain : luxueuse, entièrement équipée, offrant un espace de détente ultime.
Cellier : Un espace supplémentaire pratique pour le stockage, garantissant que tout reste organisé et accessible.
Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et une attention aux détails, offrant un intérieur moderne et élégant.
Grande terrasse : spacieuse pour des moments de détente en plein air, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
Stationnement : Un espace de stationnement dédié est inclus pour votre confort et votre tranquillité d'esprit.
Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, y compris les écoles, les parcs, les restaurants et les transports en commun.
Vous profiterez pleinement de toutes les commodités de la ville en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et confortable.
Référence agence : 1200

Publiée le 02/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 3IH4-XTA-RWZ - Réf Superimmo : ANVXW7KH7
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Caractérisques
Prix de vente : 259 700 €Prix au m² : 2 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 656 € / anTaxe foncière : 1 406 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4518/bareme.pdf

Disponible immédiatement91 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/6 avec ascenseurParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique (central)Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 312 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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