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Vente appartement 315 000 €
91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Périgny (17180)

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  • 3 462 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Atlantique Courtage Rochelais

Atlantique Courtage Rochelais

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Description

Exclusivité
Sur la commune de Périgny, dans le quartier de Rompsay à 3 Km du vieux port de La Rochelle, Atlantique Courtage Rochelais vous propose à la vente un lot de deux appartements composé d’un logement de type T2 d’environ 45 m2 et d’un logement de type T1 d’environ 46 m2 s’accompagnant de deux places de stationnement. Le tout dans une résidence privée.
- Le logement de type T1 (cuisine rouge) est composé d’une entrée donnant accès aux WC, une salle d’eau, un salon avec une cuisine ouverte, une chambre et une mezzanine accueillant deux espaces de couchage.
Date de réalisation du diagnostic technique : le 10/10/2022
Consommation énergie primaire : 339 kWh/m2/an (logement en F)
Consommation énergie finale : non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 968 € et 1 310 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
- Le logement de type studio (cuisine bleue) est composé d’une entrée donnant accès aux WC, une salle d’eau, un séjour avec une cuisine ouverte et deux mezzanines pour l’espace de couchage.
Date de réalisation du diagnostic technique : le 03/06/2024
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m2/an (logement en D)
Consommation énergie finale : non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 720 € et 1 000 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Les deux lots nécessitent des travaux de rénovation.
Les deux lots génèrent un bon rendu locatif. Ils sont loués de septembre à juin par 4 étudiants 420 € par mois hors charges soit un total de 1 680 € mensuel + 40 € de charges par mois soit un total de 160 € mensuel et juin et juillet en location à la semaine.
Atlantique Courtage Rochelais est une agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière, le financement, l'assurance, le patrimoine sur la commune de La Rochelle. Bénéficiez d'un service personnalisé pour réaliser vos projets en toute sécurité.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V10000032 - Réf Superimmo : ANVXX93W3
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 462 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://atlantiquecourtagerochelais.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

91 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : NordAnnée de construction : 1948
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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ATLANTIQUE COURTAGE ROCHELAIS

Siren : 979893310 - N° de carte professionnelle : 1702 2023 000 000 013
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