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Vente appartement 251 000 €
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Poitiers (86000)
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Poitiers (86000)
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- 2 758 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Arthur Lemaire - Meilleur Conseil Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 4 PIECES - 99 m² - POITIERS HYPERCENTRE - 3 CHAMBRES - PARKING - TERRASSE
Idéalement situé à proximité immédiate de la mairie de Poitiers, vous serez charmé par cet appartement offrant une belle terrasse parfaitement exposée. Amoureux de la pierre, vous découvrirez une magnifique pièce de vie (séjour/cuisine) d'environ 40m² donnant sur une belle terrasse, une salle de bains et deux chambres. Vous trouverez aussi une chambre indépendante, nichée au dessus de la terrasse pour accueillir la famille ou les amis ! Et ça ne s'arrête pas là ! Vous disposerez d'une place de parking sécurisée au sein de la cour intérieure de cette petite résidence.
Faibles charges de copropriété !
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Arthur Lemaire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 921 161
Publiée le 25/10/2024 -
maj le 12/12/2024 -
Réf. agence : VA4337-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXX0XGK
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| Prix de vente : 251 000 € | Prix au m² : 2 758 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 708 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf
| 91 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2023.
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