Vente appartement 324 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

Nouveauté en exclusivité dans votre agence ORPI !
Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée à faible charge,
Venez découvrir ce charmant appartement de 91 m2, classé C, entièrement rénové, dans un quartier prisé qu’est le secteur Saint-Thomas, 5mn à pied de la gare de Reims, de la piscine UCPA, d’une école maternelle, d’une école élémentaire, d’un collège, d’un lycée. 2 mn à pied du tram, 10 mn à pied du centre-ville
Offrant une très belle et grande entrée desservant :
- 1 cuisine équipée
- 1 pièce à vivre de 27 m2 donnant sur un balcon/terrasse de 20m2 exposé sud/ouest
- 3 chambres dont 1 avec accès terrasse
- 1 pièce noire
Vous serez séduit par sa luminosité.
Un box fermé en sous-sol de la copropriété vient compléter ce bien
En très bon état, il est parfait pour une famille à la recherche de calme, de confort,
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf : CA_MBO-768
Référence agence : 768

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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