PAUMARD IMMOBILIER - Expertimo

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Description

APPARTEMENT T5 avec double GARAGE et 1 CAVE
En vente : nous vous proposons cet appartement de 5 pièces de 92 m² à Romans-sur-Isère (26100) , soit 1 GRANDE pièce de vie et 3 chambres , salle de douches et toilette indépendant, très beau hall d entrée.
AVEC GRANDE TERRASSE devant salon salle à manger , cuisine et 1 chambre .
Terrasse couverte avec coin fermé et aménagé , électricité et eau en terrasse.
Une terrasse est présente pour un gain d'espace appréciable , le prolongement de votre intérieur afin de profiter des extérieurs.
Surface appartement uniquement : 91,47 en carrez , et 95,17 m2 au sol
Il se situe au 2e étage d'un immeuble de 7 étages AVEC ASCENSEUR
Il s'agit d une belle copropriété à ROMANS SUR ISERE avec extérieurs , et surtout entièrement clôturée avec 2 portails d'accès, et accès piétons
3 chambres , 12,4 , 11,1 et 10,50 m2
Côté transports, il y a la gare Romans-Bourg-de-Péage juste à côté , à pieds.
Annonce rédigée et diffusée par un gant immobilier.
Prenez rendez-vous avec Laurence, agent immobilier, 06 34 27 02 56 , mon agence PAUMARD IMMOBILIER à BOURG DE PEAGE (26).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/03/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : VA1921-COMPANY36279QMN - Réf Superimmo : ANVXV398I
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Caractérisques
Prix de vente : 147 700 €Prix au m² : 1 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36279qmn/145/33c2h/fiche_honoraire_.pdf

91,47 m² - 6 pièces - 3 chambresÉtage 2/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
CaveCuisine équipée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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