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Vente appartement 1 050 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roquebrune-sur-Argens (83380)

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  • 11 538 €/m²
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Dominique WEIL - iad

Dominique WEIL - iad

49 avis
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Description

iad France - Dominique WEIL (06 81 88 74 80) vous propose : RARE !!!! ROQUEBRUNE SUR ARGENS VUE MER
A visiter sans tarder !!!
2 magnifiques appartements entièrement rénovés avec piscine dont un avec vue mer.
Chaque appartement est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, sols, murs, plafonds, double vitrage, climatisation réversible.
Chaque appartement à son entrée avec portail motorisé et deux places de parking privatives .
Le lot A d'une surface habitable de 91,09M² en rez de chaussée, vous propose une pièce de vie de 42,16M² avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 40,52M². Une cuisine ouverte équipée avec terrasse de 9,33M².
3 chambres:
-Une de 8,52 M² avec accès terrasse
-Une de 9 M².
-Une en demi niveau de 11M² avec sa salle d'eau et balcon privatif.
Une piscine commune aux deux appartements sécurisé avec terrasse bois rénovée et plantation de végétaux.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique WEIL EI (ID 41197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1571583 - Réf Superimmo : ANVXWLZPD
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 11 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 216 m²Rez-de-chaussée
1 Parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage individuel électriqueSéjour de 42 m²
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 312 € / an
Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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