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Vente appartement 265 000 €
91,57 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rottelsheim (67170)

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  • 2 894 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

*** ROTTELSHEIM ***
A 5km de Brumath, 10km de Haguenau, nous vous proposons à la vente ce superbe 3/4P de plus de 90m2 entièrement rénové.
Situé au 1er étage d'une copropriété en bordure de champs, cet appartement se compose : une entrée - une chambre - un WC séparé - un dégagement avec de grands placards - une grande pièce de vie lumineuse avec accès au balcon - une cuisine équipée ouverte sur le séjour - une seconde pièce bureau/dressing - une salle d'eau avec double vasque - une troisième chambre.
En annexe : un garage - une place de stationnement - une cave.
Le bien est rénové avec beaucoup de goût, il vous suffira de poser vos valises et vous installer dans ce cadre idyllique.
Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CITIZEN IMMOBILIER : Lucas WOLFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 1031-CITIZEN - Réf Superimmo : ANVXWRM7W
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 894 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm

91,57 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1999Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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