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Appartement, 91 m²

Vente appartement 266 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
Rouen (76000)

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  • 2 923 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 15 m²
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Description

A vendre T4 avec ascenseur, balcon et parking en option*
A vendre en exclusivité à ROUEN hyper centre aux pieds des commerces et des transports.
Dans un environnement calme et sécurisé nous vous proposons un appartement T4 avec deux chambres et un bureau.
Vous profiterez pour cet appartement en bon état situé dans un immeuble de reconstruction avec ascenseur du confort suivant :
- Une Belle pièce de vie en double exposition avec 2
balcons.
- Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée.
- 2 chambres confortable parquetée.
- Un bureau avec rangement
- Une salle de douche spacieuse et un Wc indépendant.
Vendu avec l'appartement une cave et un grenier.
*Possibilité d'acquérir en supplément du prix une place de parking en sous-sol.
Une exclusivité DESCAMPS IMMOBILIER

Publiée le 01/03/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 85673639 - Réf Superimmo : ANVXXZI7A
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 2 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24433/fees_document.pdf?1740643505

91 m² (carrez : 91,01) - 4 pièces2ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur cour, sur rue
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²Séjour de 28 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2021.

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