Vente appartement 215 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

SAINT-ESTÈVE (66240)

iad France - Suzanne O'reilly (06 74 00 58 56) vous propose : Situé dans une résidence sécurisée et clôturée à Saint-Estève, ce bel appartement au 1er étage d'une résidence de seulement 2 étages bénéficie d'un environnement calme avec une superbe exposition sud-ouest. Exceptionnellement lumineux et spacieux avec 92 m² environ de surface habitable, il dispose de 2 terrasses, un garage, une cave et une place de parking privative. L'appartement comprend une grande entrée avec placards, un salon-séjour avec double porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, une cuisine américaine aménagée et équipée avec un grand cellier attenant, 3 belles chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque et baignoire, et un WC indépendant. L'appartement est propre, très bien entretenu et bénéficie de double vitrage partout, de la climatisation réversible et de la fibre déjà installée. Proche de Perpignan et de l'aéroport, cet appartement est idéal pour une jeune famille ou des retraités. Contactez-moi pour plus de renseignements.
La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98 € par mois (soit 1176 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 116 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzanne O'reilly EI (ID 54940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 363 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	116 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2018.

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SUZANNE O'REILLY - IAD

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