Vente appartement 118 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42000)

Saint Etienne Nord, Secteur FOCH, en exclusivité dans votre agence ORPI Chateaucreux , dans copropriété de 1975 appréciée avec ascenseur, garage et balcon, appartement rénové en 2018 de 91.96 m² équipé de 3 chambres.
Un vaste hall d'entrée dessert "en étoile " un séjour lumineux de 20.85 m², parquet pin massif au sol, donnant accès à un balcon de 10.52 m² exposé ouest sur lequel vous pourrez installer une petite table et deux chaises. La cuisine, indépendante et totalement rénovée, restera équipée de ses nombreux rangements, sa plaque au gaz, sa hotte, et sa colonne four. Elle donne accès à une loggia, très pratique pour un garde mangé ou faire des espaces de rangements complémentaires ou bien pour sécher le linge...
Le hall dessert également les 3 chambres, de surfaces honorables de 15.96 m², 13.14 m² et 10.09 m² toutes revêtues de parquet massif en très bon état, les peintures ont également été refaites en 2018. Salle de bain carrelée au sol et au mur, de 4.31 m², avec baignoire, meubles sous vasque et petite fenêtre. WC indépendant. Nombreux rangements.
Double vitrage PVC et volets volets roulants électriques et volets pliants bois.
Chauffage individuel gaz.
Une cave et un garage box indépendant complètent ce bien très bien placé, convivial et familial !
Charges moyennes mensuelles raisonnables de 107.29 €/mois incluant charges générales, syndic professionnel, ascenseur, entretien des communs journalier et sortie des poubelles + 4.79€ de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 1679 €
Référence agence : 4452

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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