Vente appartement 2 395 000 €

91,62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)

Appartement rénové de 2 chambres avec jardin privé et vue imprenable sur la mer
Profitez d'un jardin privé d'environ 290 m² avec cet appartement rénové de 2 chambres, offrant une vue imprenable sur la mer et situé à quelques pas de plusieurs plages dont la célèbre Plage de Passable.
Situé dans une charmante résidence comprenant une villa divisée en 2 appartements dans le quartier du Pont Saint-Jean, à l'entrée de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cet emplacement offre beaucoup d'intimité, de tranquillité et d'ensoleillement pendant la majeure partie de la journée ainsi qu'une vue imprenable sur le coucher de soleil grâce à son exposition plein ouest.
Récemment rénové, cet appartement lumineux et bien conçu s'étend sur environ 92 m² d'espace intérieur. Il comprend deux chambres, un salon et une salle à manger combinés reliés à une cuisine ouverte avec un grand espace de travail, une salle de bain de bonne taille, un WC invités, un dressing, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. De plus, il comprend une place de parking extérieure avec l'accès par des escaliers. Les espaces extérieurs disposent d'une petite piscine, une terrasse pavée, un jardin et une terrasse en bois.
Cet appartement ressemble à une maison de ville privée avec votre propre jardin, offrant une grande flexibilité pour créer l'agencement souhaité. C'est un excellent choix pour profiter de l'ambiance et de la détente de Saint Jean Cap Ferrat tout en étant à quelques pas des villages alentour.

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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