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Vente appartement 139 000 €
91 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Max (54130)
91 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Max (54130)
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- 1 527 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
- 4 balcons (9 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Saint-Max, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à 10 minutes à vélo du parc de la Pépinière, venez découvrir ce charmant appartement d'une superficie de 91 m², situé au premier étage.
Vous découvrirez, une entrée desservant un bel espace de vie de près de 25 m², baigné de lumière, donnant accès à un premier balcon, une cuisine spacieuse aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre d'environ 20 m², de deux chambres supplémentaires profitant chacune d'un balcon, d'un dressing / espace de rangement, d'une salle d'eau avec balcon et de WC indépendants.
Vous aurez la possibilité de créer une quatrième chambre si besoin.
Pour vous stationner, un parking au pied de la résidence est à votre disposition.
Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une cave.
Concernant la copropriété, aucun travaux n'est à prévoir, aucune procédure n'est en cours, le montant des charges est d'environ 176 € par mois incluant le chauffage.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1425.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : VA3174-RENOIRVALORIS - Réf Superimmo : ANVXXFPB6
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 1 527 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 112 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf
| 91 m² - 6 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 |
| Orientation : Sud | Cave |
| 4 balcons (9 m²) | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  229 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/04/2021.
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