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Vente appartement 815 000 €
91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 8 956 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Corniche d'Or Immobilier

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Description

Les Agences du Sud, Corniche d'Or Immobilier vous présente à la vente ce bel appartement de standing type 3 pièces d'une superficie de 90 m2 habitables situées dans le prestigieux quartier de Santa Lucia à mi-chemin entre le quartier de Boulouris et le centre-vile de Saint-Raphaël rénové par une architecte offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des plages.
L'aménagement moderne et les finitions haut de gamme témoignent du soin apporté à chaque détail, faisant de cet appartement un véritable havre de paix. Situé dans une petite résidence de standing de seulement 4 lots habitables, cet appartement est le bon compromis entre la maison et l'appartement. Sa superficie généreuse lui permet d'obtenir un aménagement confortable, il se compose d'une belle pièce de vie avec un coin repas, une cuisine américaine équipée et un coin salon donnant sur cette belle terrasse lumineuse avec l'accès au solarium. Vous bénéficierez de deux chambres, dont une suite parentale d'environ 25 m2 avec de nombreux placards et d'une salle d'eau avec WC. La deuxième chambre quant à elle d'une superficie de 13 m2 bénéficie également de un placard ainsi qu'un bureau réalisé sur mesure, et possède une grande salle d'eau et WC à proximité. Cet appartement ne manque pas de rangements avec des espaces dédiés tel qu'un cellier et une buanderie.
L'atout majeur de ce bien d'exception, c'est son solarium privatif à l'étage d'une superficie de 70 m2, vous bénéficierez d'un deuxième espace de vie en plein air idyllique équipé d'un espace salon et d'un coin sauna.
Cet appartement dispose également de deux garages privatifs.
Venez découvrir ce bijou immobilier où luxe, confort et bien-être se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Publiée le 23/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : CLVAP570031740 - Réf Superimmo : ANVXVTOO8
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Caractérisques
Prix de vente : 815 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 956 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 855 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencesdusud.com/mentions-legales

91 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
2 terrassesAnnée de construction : 2019
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 38 m²
2 salles d'eau2 wc
InterphoneCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
45,4 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2019.

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Historique des prix
20 août 2024

Baisse de 4,1%

815 000 €
23 mai 2024
850 000 €
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