Vente appartement 350 000 €

91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

VENTE avec réserve du droit d'usage et d'habitation sur une tête (Femme de 93 ans).
Situé dans le quartier recherché de Beaurivage, à seulement 100 mètres du bord de mer, cet appartement de 3/4 pièces de 91 m² dispose de deux spacieuses terrasses.
Au sein d’un immeuble moderne récemment ravalé, ce bien se distingue par une généreuse pièce de réception d’environ 42 m² s’ouvrant sur une terrasse profonde avec un espace jardin et baignée de soleil. Une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée, complète cet espace de convivialité.
L’appartement offre également une suite parentale avec salle de bains et douche privative, une seconde chambre disposant d’une salle d’eau à proximité, ainsi qu’un WC invité.
Une seconde terrasse, située à l’arrière et plus ombragée, apporte une agréable alternative pour se détendre. Et pour un confort optimal, un garage avec porte automatisée est inclus.
Cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée, à quelques pas des plages et des commodités du centre-ville, tout en étant nichée dans un environnement calme et résidentiel.
Valeur vénale du bien libre : 490 000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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SCP DOMENGE, BUCCERI, CAFLERS & SAUVAGE

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