Vente appartement 344 850 €

91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400) - Saint Servan sur Mer

A VENDRE - Saint-Malo - Découvrez ce magnifique T3 situé en plein coeur de Saint-Servan. Proximité immédiate de la plage et des commerces. Niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Une entrée, une cuisine séparée avec un aperçu sur le port, un séjour, deux chambres confortables, une salle de bains, WC séparé.
Vous bénéficiez d'une cave en sous-sol pour plus de rangement.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Pas de procédure en cours
Copropriété de 44 lots dont 14 lots d'habitation.
Prix : 344 850 euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1206 euros.

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Prix de vente : 344 850 €	Prix au m² : 3 790 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 206 € / an	Taxe foncière : 979 €

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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