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Vente appartement 245 000 €
91 m²
3 pièces 3 p
Sassenage (38360)

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  • 2 692 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cathy DEMESSANT - iad

Cathy DEMESSANT - iad

43 avis
06 14 75 19 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cathy DEMESSANT (06 14 75 19 39) vous propose : Exclusivité SASSENAGE –38360
Découvrez ce charmant T3 d'une superficie de 90m² environ, situé au 2ème étage, traversant Est/Ouest, alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité, avec une belle luminosité et une vue dégagée.
_____________ Visite virtuelle disponible _____________
Le T3 se compose d’une entrée avec placards, d’une CUISINE OUVERTE sur un SEJOUR DOUBLE de 47m². Côté nuit DEUX CHAMBRES avec placards intégrés. Une TRES GRANDE SDB de 11m² avec baignoire, douche & WC séparés.
Viennent compléter ce bien des menuiseries en double vitrage , avec volets manuels changés en 2020, une chaudière GAZ FRISQUET en domotique installée en 2019, et la fibre optique.
Situé dans l’ancien château de Vinay, devenu une maison de maître transformée en 8 lots d’habitation. La bâtisse a été entièrement réhabilitée, la toiture également.
La résidence est fermée par un portail électrique. Vous bénéficiez également de stationnement, d’un parc, et des espaces de rangements communs.
____________ DPE C _____________
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.67 € par mois (soit 1364 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy DEMESSANT EI (ID 51982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 1611473 - Réf Superimmo : ANVXWW73E
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 364 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 3 piècesÉtage 2/3
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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