Vente appartement 199 000 €

91 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Seyssel (01420)

Venez découvrir ce spacieux appartement T3 d'environ 90,6 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une maison comprenant 4 autres logements.
L'appartement se compose d'une cuisine avec accès direct sur une grande terrasse d'environ 20 m², parfaite pour vos moments de détente. Un lumineux salon/séjour, 2 chambres, un bureau, une salle de douche moderne et un WC indépendant complètent ce bien.
Vous bénéficierez également d'une cour privée et d'une grande cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Situé à deux pas de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces...), cet appartement allie confort et praticité, dans un cadre de vie agréable.
Le stationnement est facilité grâce à un parking communal à proximité immédiate. Proche de la voie ferrée.
Ne tardez pas à le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870960)

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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AUDREY METRAL - CAPIFRANCE

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