Vente appartement 449 400 €

91,59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67000)

IMMOVAL vous propose à la vente ce très bel appartement 3 pièces de 91,59 m², situé dans un immeuble des années 1930 au coeur du quartier prisé des Contades. Lumineux et chaleureux, cet appartement se distingue par son parquet massif et son agencement élégant, offrant tout le charme de l'ancien. Idéalement exposé, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un cadre de vie recherché.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1014.00 et 1372.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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