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Vente appartement 269 500 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Taverny (95150)

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  • 2 962 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
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Description

Au sein d'une COPROPRIÉTÉ à TAILLE HUMAINE, située à l'orée du BOIS de BOISSY et de ses chemins de balades, se trouve ce superbe appartement de type F4 confortable et fonctionnel.
A proximité des ÉCOLES (maternelles, primaire, collège, lycée), des COMMERCES de proximité et à 10min à pieds de la GARE de MONTIGNY-BEAUCHAMP (Ligne H, RER C). Le bus à deux pas de la résidence vous y conduira si vous ne souhaitez pas marcher.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement dispose d'une grande entrée avec placards intégrés ouvrant sur une jolie pièce de vie ensoleillée et une cuisine moderne aménagée et équipée. Le balcon orienté Sud-Ouest offre, une vue dégagée et sans vis à vis sur la végétation environnante.
Le bien dispose de 3 chambres, une grande salle de bain, un wc indépendant avec lave-mains ainsi qu'un cellier avec coin buanderie.
Pour compléter ces prestations, un BOX EN SOUS-SOL sécurisé permettant le stationnement d'un véhicule avec possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique.
Places de stationnement libres non nominatives au sein des parties privatives de la copropriété.
Soyez réactif...
COUP DE COEUR ASSURÉ!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nora LEGRAND, Tél. : 0783544494, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 805 259 942

Publiée le 25/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 176892 - Réf Superimmo : ANVXX14QZ
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Caractérisques
Prix de vente : 269 500 €Prix au m² : 2 962 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

91 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
Année de construction : 1981Gardien
1 salle de bain1 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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