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Vente appartement 299 000 €
91 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Thonon-les-Bains (74200)
91 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Thonon-les-Bains (74200)
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- 3 286 €/m²
- 6ème étage
- Cuisine de 10 m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Raphael ASSERAY - eXp France
Description
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Localisation
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DU BIEN
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En plein coeur de ville, venez découvrir cet appartement de 91 m² à Thonon les Bains !
Dans une résidence sécurisée, c'est au 6ème étage avec ascenseur que vous découvrirez ce bel appartement.
Grand séjour de 30 m2, deux chambres spacieuses avec balcons, un dressing, une salle de bain, un wc indépendant et une cuisine avec balcon font de ce bien exclusif, une opportunité à saisir !
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, vous apprécierez ses volumes et sa situation privilégiée.
+ option pour également profiter d'un garage individuel boxé.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr" Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 161 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1306.6€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 85300001 - Réf Superimmo : ANVXWVTHZ
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 3 286 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 780 € / an | Taxe foncière : 1 320 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 91 m² - 4 pièces - 2 chambres | 6ème étage |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 cave |
| Gardien | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine de 10 m² | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Digicode |
| Copropriété de 161 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 306,6 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 18/01/2024.
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Siren : 890710700
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