Vente appartement 295 000 €

91,77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thonon-les-Bains (74200)

CENTRE-VILLE
Un appartement de type T3 de 91,77m² situé en plein centre-ville de Thonon-les-Bains, au quatrième étage sur 5 avec ascenseur.
L'appartement dispose, d'une entrée donnant sur un couloir qui distribue un grand séjour sans vis-à-vis et sur un balcon de 10 m², une cuisine équipée aménagée indépendante, une salle de bains rénovée et une buanderie, ainsi que deux chambres de 13 et 16m².
Ce bien exposé plein sud amène une belle luminosité, la vue dégagée donnant sur la place des Arts.
Ce bien vous est proposé par La Maison de l'Immo, agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200.
DPE réalisé le 11/05/2022
Nb de lots : 17
Charges annuelles : 2 611,08 € (eau chaude/froide - chauffage inclus)
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1460 € et 2020 €
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2022.

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