Vente appartement 313 500 €

91,29 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tournefeuille (31170)

Stéphane Plaza Immobilier de Tournefeuille a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T4 de 91m² avec un balcon de 12m² idéalement situé au coeur du Quartier de la Paderne à Tournefeuille, à quelques minutes à pied de tous les commerces et transports, dans une résidence de standing, calme et sécurisée. L'appartement climatisé et situé au 1er étage, s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse et accueillante. Le salon moderne et chaleureux est complété par une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, parfaite pour préparer de bons repas dans un espace optimisé. Cet espace de vie donne accès à un grand balcon de près de 12m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain pour votre confort. Les PLUS : Ascenseur, un garage en sous-sol, une place de parking sécurisée également en sous-sol et une grande piscine dans la résidence ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain ROBERT au O6 09 83 07 31 (par appel, SMS ou WhatsApp). Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1764 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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