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Description

QUARTIER PLAINE DE NEAUPHLE - Isabelle TRANI pour Keller Williams vous présente ce très beau duplex à Trappes d'une surface de 91m² avec 3 chambres et 2 terrasses à proximité des commerces.
Au premier niveau, l'entrée vous mène à un spacieux espace de vie lumineux et accueillant de 34m², donnant sur une terrasse de 14m² exposée plein sud, et d'une cuisine récente ouverte et équipée. Une chambre de 12m² et une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres de 10 et 15m² donnant sur une terrasse exposée sud, un dressing et une salle d'eau avec toilettes.
De plus, un parking en sous-sol et un cellier vous offrent des espaces de rangement pratiques et sécurisés.
Les commerces, écoles, transports et espaces verts se trouvent à proximité immédiate facilitant ainsi votre vie quotidienne.
Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un bel appartement à Trappes. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite prochainement.
Contactez Isabelle TRANI au 06.71.96.20.58. (English speaker)
Isabelle TRANI EI Agent commercial en Immobilier
RSAC 848502126 à Versailles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 07/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : TRIANON1869 - Réf Superimmo : ANVXVP5S9
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 549 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 745 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 047,62 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

91 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Parking
TerrasseSéjour de 33 m²
2 salles d'eau2 wc
DigicodeCopropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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Historique des prix
23 mai 2024

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232 000 €
7 mai 2024
239 000 €
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