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Vente appartement 257 500 €
91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Truchtersheim (67370)

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  • 2 830 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel: au sol
Anova

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Description

Nous sommes heureux de vous proposer à la vente ce très bel appartement de 3 pièces, entièrement rénové au coeur de Truchtersheim.
Situé au 2e étage d'une petite copropriété de 12 lots, le logement de 91 m² se compose d'une très grande pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine américaine à aménager, de 2 belles chambres, d'un WC séparé, et d'une SDB entièrement équipée avec douche à l'italienne et baignoire.
Une magnifique terrasse de 28 m² partiellement couverte complète ces prestations pour vous offrir une vue dégagée, quand bien même vous vous trouvez proche de toutes les commodités.
Vendu avec sa cave, le logement est disponible de suite.
Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/12/2023 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VA2818-ANOVA - Réf Superimmo : ANVXU85HY
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Caractérisques
Prix de vente : 257 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 830 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/anova/606/uYtBC/bareme_honoraires_22.pdf

91 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Cave1 terrasse
Année de construction : 1947Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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