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Description

Idéalement situé, Quartier Danton. Beaucoup de charme et de cachet pour cet appartement situé au 2 ème étage d'une petit coproriété ancienne. Il dispose d'un balcon exposé Ouest avec vue dégagée, d'une grande cave au sous-sol et de la jouisance d'un jardin partagé avec les copropriétaires et ombragé. Il offre une surface habitable d'environ 91 m2 divisé en 2 logements. Le logement principal de 73m2 dipsose un hall spacieux avec placard, 2 ch, une salle d'eau, 1 wc et une bel espace de vie avec cuisine équipée US. Le second : un studio d'environ 21 m2 équipé pouvant être loué ou rataché au logement principal.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/08/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 2010 - Réf Superimmo : ANVXWHGG7
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 516 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.cabinet-jlimmo.com/

91 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestCave (18 m²)
Année de construction : 1930Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 32 m²
2 salles d'eau2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 3,8%

229 000 €
10 août 2024
238 000 €
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