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Vente appartement 450 000 €
91,11 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vaucresson (92420)

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  • 4 939 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (9 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Agence les Marechaux

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Description

Dans une résidence familiale bien entretenue (ravalement en cours), très beau 4 pièces de 91 m² en parfait état avec un grand balcon et vue sur la forêt.
Proche écoles, commerces, restaurants.
Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir, comprenant : une entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée refaite en 2023, un séjour de plain pied sur un large balcon. Côté nuit, un dégagement avec de nombreux rangements, une salle de bains, trois chambres, une salle de douche et un toilette séparé.
Une cave et un emplacement de parking privatif.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 692 €. Dans une copropriété de 230 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VA5795-AGENCEMARECHAUX - Réf Superimmo : ANVXVYKT0
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 4 939 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 308 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencemarechaux/151/85xiY/honoraires_agence_les_marechaux_2024_1.pdf

91,11 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
Cave1 balcon (9 m²)
Année de construction : 1960Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 230 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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