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Vente appartement 135 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vaulx-en-Velin (69120)

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  • 1 484 €/m²
  • Exclusivité
  • 5ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
ORPI Le Carré De L'Est

ORPI Le Carré De L'Est

186 avis
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Description

VAULX EN VELIN – Appartement T5 de 91,75m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété de 1975, le bien dispose d'un garage fermé et d’une cave.
DPE : D et GES : C.
Les charges sont d'environ 294€/mois, elles incluent eau, chauffage parties communes et fonds de travaux.
La taxe foncière est de 164€/an mais elle n'est pas représentative car le propriétaire est une personne âgée.
Venez découvrir cet appartement T5 de 91,75m² exposé OUEST situé à VAULX EN VELIN (69120). Il offre un séjour très lumineux de 24,28 m² exposé plein OUEST donnant accès à un balcon de 4,48 m² et une cuisine indépendante de 9,78m² exposée SUD donnant accès à une loggia de 2,32 m². Le couloir permet de desservir le côté nuit composé de 3 chambres exposées OUEST (la première de 8,98 m², la seconde de 10,95 m² et la dernière, une grande chambre de 15,16 m²), vous pourrez aussi profiter d’une salle d'eau rénovée de 4,46m², d'un W.C, d'un grand dégagement de 4,71m² et de plusieurs rangements et placards muraux.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets roulants sont manuels et électriques. Le système de chauffage fonctionne avec le chauffage urbain.
Le bien est complété par un garage fermé et par une cave. Pour les invités, vous disposez d’un parking collectif
Produit idéal pour investisseur ou grande famille.
Il y a des établissements scolaires du primaire au secondaire à proximité. L'autoroute A42 est accessible à 1 km tout comme la rocade Est. Proche des commodités, des lignes de bus et de la future ligne de tramway T9.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible.
Référence agence : 900

Publiée le 20/03/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 2J0S-VXE-HVI - Réf Superimmo : ANVXV865P
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 484 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 528 € / anTaxe foncière : 164 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4837/bareme.pdf

Disponible immédiatement91 m² - 5 pièces - 3 chambres
5ème étage avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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