Pierre-Etienne LAUNAY - iad

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Description

iad France - Pierre-Etienne Launay (06 60 50 18 74) vous propose : Dans une résidence familiale, au calme et dans un écrin de verdure, proche du centre ville, des écoles et des transports, bel appartement de 4 pièces de 91 m² , entièrement parqueté, lumineux ,en bon état, orienté sud sans vis à vis se composant comme suit:
D'une entrée avec placards, d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte , d'un cellier, dégagement avec placard, 3 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc. Un parking attitré termine le bien.Faibles charges, chauffage et eau inclus.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 441 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 342.58 € par mois (soit 4111 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Etienne Launay EI (ID 28380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883458101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1594092 - Réf Superimmo : ANVXWRIA5
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 626 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 111 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/15 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1966
GardienChauffage collectif au gaz
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 1323 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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