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Vente appartement 282 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Villiers-sur-Marne (94350)

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  • 3 099 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif électrique (central)
Agence PIV

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214 avis
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au dernier étage, baigné de lumière naturelle et offrant une vue dégagée.
Offrez vous un incroyable séjour de 37 m², idéal pour accueillir famille et amis avec accès direct à une terrasse de près de 10m² plein sud.
Une grande cuisine avec cellier/buanderie vous donnera également accès à cette terrasse.
Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et de nombreux rangements vous offriront tout le confort nécessaire pour votre quotidien (possibilité 3e chambre).
Une place de parking en sous-sol est incluse.
Ravalement voté payé, la façade sera entièrement neuve en 2025 !
A deux pas de la future gare M15 du Grand Paris, ne manquez pas cette opportunité unique, coup de cœur assuré !
Référence agence : 5144

Publiée le 26/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : LL8U-12O-RBK - Réf Superimmo : ANVXX1AV0
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 3 099 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 488 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/36/bareme.pdf

Disponible immédiatement91 m² - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage (7ème) avec ascenseurParking couvert
TerrasseChauffage collectif électrique (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 218 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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Siren : 425132511
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