Vente appartement 185 000 €

91,42 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vitrolles (13127)

Appartement T5 avec Balcon et Cave
Appartement T5 lumineux de 92m²
Le cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITE ce Grand appartement Type 5 avec Balcon sur Vitrolles.
Dans le centre de Vitrolles, vous serez séduit par cet Appartement traversant type 5 de 92m² plus un balcon de 7m², situé au 2ème étage, avec ascenseur ,très bien exposé ,avec vue dégagée sur la colline.
Il se compose d'un hall d'entrée ,d'un grand séjour de 36m²,d'un balcon ,d'une cuisine moderne et équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Vous apprécierez la qualité de ses prestations (Volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée,fibre optique), son emplacement stratégique, sa vue dégagée et sa luminosité exceptionnelle.
Vous profiterez à proximité à pied de l'école primaire,maternelle,crèche ,du collège ,des bus ,la zone commerciale de carrefour et des accès autoroutes.
Les charges mensuelles d'un montant de 310€/mois environ comprennent l'entretien des parties communes (ascenseur),le chauffage, l'eau (chaude et froide) et l'avance sur travaux futurs.
DPE Indice E avec un coût estimatif entre 1410€ et 1970€ par an. Copropriété de 100 lots.
Cédric MEFFRE - Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 888 044 658 de Salon de Provence
Mandat 3756 Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 2 024 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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