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Description

Le Cabinet Favreau vous propose ce charmant appartement Duplex 4 pièces, d'environ 91m² au sol et de 62.01m² loi carrez, en dernier étage d'une petite copropriété offrant au Rez-de-Chaussée : une entrée, un double séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage vous trouverez une grande chambre sous combles. Une cave complètent les atouts de ce bien. Un box vous est également proposé à la vente en supplément. Venez apprécier la double exposition ainsi que les nombreux rangements! A proximité immédiate des commerces et transports ! A visiter sans plus tarder! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 08/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 24-039 - Réf Superimmo : ANVXWN3IX
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Caractérisques
Prix de vente : 276 500 €Prix au m² : 3 038 € / m²
Taxe foncière : 1 014 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/59336.pdf

91 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 caveAnnée de construction : 1920
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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