Vente appartement 189 000 €

92,91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300)

EN EXCELLENT ÉTAT - GRAND APPARTEMENT EN DUPLEX DE 4 PIÈCES AVEC 2 SALLES DEAU. A vendre : sur le littoral méditerranéen, à AGDE (34300), découvrez cet appartement de 4 pièces de 92,91 m². Il est situé au premier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle de trois étages. Il est composé comme suit : une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et cellier de 48m²; trois chambres. Il dispose aussi de deux salles d'eau et de deux toilettes. Ce grand appartement possède des radiateurs ainsi qu'une climatisation réversible .Le chauffage est individuel. Il est en excellent état . Un balcon est présent pour un supplément d'espace bienvenu. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, GARE d'Agde à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 10 km. On trouve le cinéma Travelling de même que des restaurants, des commerces, boulangeries et un bureau de poste à proximité. L'énergie et la consommation sont désormais des points clés d'achat importants. Cet appartement affiche une classe énergie C . La classe climatique est, quant à elle, notée A . Cet appartement est à la vente au prix de 192 400 euros frais d'agence inclus . Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété composée de 5 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement duplex en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière 4% immobilier Agde honoraires réduits. Pour plus de renseignements contactez le 04 67 94 10 68 ou Nadine Baumeister RSAC 804816353

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 034 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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