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Vente appartement 189 000 €
92,91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Agde (34300)

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  • 2 034 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel
AGN Immobilier Agde

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Description

Venez découvrir cet appartement T4 en duplex de 92,91m2 à deux pas de la Place Molière à Agde.
Il se situe au premier étage d'un immeuble en copropriété, comprenant 5 lots. Il se présente au travers d'une entrée donnant accès au grand séjour cuisine d'environ 50m2, vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau attenante. La cuisine est aménénagée et entièrement équipée et possède un cellier. Au niveau du duplex de l'appartement, vous trouverez deux chambres et une seconde salle d'eau, ainsi que d'un placard suffisamment grand pour faire un espace buanderie. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible à chaque niveau. L'intérieur de l'appartement est en très bon état, il n'y a pas de travaux à prévoir.
Le bien est situé dans la commune d'Agde. On y trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Béziers-Vias est situé à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Travelling dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste, un marché le jeudi matin animent le quartier. Situé à 10 minutes des plages et du port du Cap d'Agde.
Le prix de vente de cet appartement T4 est de 189 000EUR (honoraires à la charge du vendeur). Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 719 - Réf Superimmo : ANVXWWHK2
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 034 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agn-immobilier.net/i/redac/honoraires?honofor=3

92,91 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : EstChauffage individuel
Séjour de 48 m²2 salles d'eau
2 wcInterphone
Copropriété de 5 lotsProcédure en cours : REDRESSEMENT
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2023.

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