Superimmo
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Vente appartement 183 000 €
92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Agen (47000)

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  • 1 989 €/m²
  • 3ème étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

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Description

AGEN centre, à 15 mins à pied de l'hyper centre, à proximité de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement.
Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 1979, au calme et très sécurisée. Vous découvrirez une entrée, cuisine équipée, salon/séjour de plus de 30 m2, une salle de bain, deux grandes chambres ainsi qu'un wc séparé.
Le salon/séjour ainsi qu'une chambre donnent directement accès au balcon, l'appartement est très lumineux et de plus traversant Est -Ouest.
Une loggia, un grand cellier, ainsi qu'une place de parking couverte privative complètent ce bien.
Possibilité de recréer une troisième chambre pour en faire un T4.
Ce bien est très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir.
Quote part annuelle : 1830 euros chauffage inclus.
Classe Energie : D Classe Climat: : E
Estimation des coûts annuels d'energie entre 1190EUR et 1660EUR
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 14/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1_13064 - Réf Superimmo : ANVXTMT4G
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 152 € / an

Barème d’honoraires : https://www.agencesouilleagen.com/i/redac/honoraires?honofor=1

92 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave (9 m²)1 balcon
Année de construction : 1979Chauffage collectif au gaz
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an
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AGENCE IMMOBILIÈRE SOUILLÉ FRÈRES AGEN

Siren : 433984267
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