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Vente appartement 490 000 €
92,04 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13090)

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  • 5 324 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
SNG Extensia

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Description

COUP DE COEUR - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre à Aix-en-Provence (13090) : grand appartement exposé sud-ouest de 92 m² au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce grand appartement s'agence comme suit : une pièce à vivre et trois chambres dont une avec salle de bain.Il inclut également une salle d'eau et des toilettes indépendants. En complément, il y a une terrasse (12 m²). Et un garage en SSol sécurisé. Vue dégagée. Coup de coeur.
A deux pas des Allées Provençales, de la Rotonde et du cours Mirabeaux.
À dix minutes : gare (Aix-en-Provence), établissements scolaires, cinémas, restaurants, conservatoire, théâtre et bureaux de poste. Marché hebdomadaire. Autoroute A51 accessible à 1 km.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T4 en vente en prenant rendez-vous avec
Laurence MAIN joignable au 06x31x36x45x14
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 340 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 093 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Laurence MAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 565 382 RSAC SALON DE PROVENCE
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Publiée le 09/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VA28110-SNG - Réf Superimmo : ANVXX4ZZT
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 5 324 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 093 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130

92,04 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2000Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 340 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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Siren : 408 475 0 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 009 075
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