Vente appartement 441 000 €

92,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-les-Bains (73100)

APPARTEMENT T3 DE 74M² AVEC GARAGE CAVE A 2MIN D'AIX LES BAINS
Rare à la vente : A 2 min d'Aix-Les-Bains et des commerces, sur la commune du Viviers-Du-Lac 73420, dans une copropriété des années 2000, venez découvrir ce T3 de 74m² loi carrez (92,5m2 au sol) avec balcon et terrasse ensoleillée .
Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, cette appartement cosy se compose d'un espace salon avec accès terrasse Ouest, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une avec un balcon Sud, une salle de bain, un w.c.
Chauffage et eau chaude individuel gaz de ville.
En sous-sol un garage, une cave et une place de parking complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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LICHTENBERGER AGENCY

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