Vente appartement 260 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Albertville (73200)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC GARAGE, CAVE et PARKING EXTERIEUR SECURISE En vente : Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement TRAVERSANT de 4 pièces au calme de 92 m² à ALBERTVILLE (73200). Son intérieur inclut deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes et un espace pour la machine à laver. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz. Une terrasse SUD et un balcon donnent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage AVEC VOLETS electriques. Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 de sept étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Il est à vendre avec un garage. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Il se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve la gare Albertville à proximité. L'autoroute A430 et la nationale N90 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un tennis et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste. Ne manquez pas le marché Place Barrel tous les jeudis matin. Son prix de vente est de 260 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 185 lots, sans procédure en cours et il y a 2 500 euros de charges annuelles. Cet appartement a une classe énergie D (209 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée E (49 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière 4% immobilier Albertville pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement en vente à ALBERTVILLE. Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2685 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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