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Description

RESIDENCE RECENTE DE STANDING – APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIECES 92 M²– 3 CHAMBRES – PARKING
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, dans une résidence récente de 2017 avec ascenseur, cet appartement de type 4 Pièces d'une superficie de 91,18 m² loi Carrez + balcon 12,76 m². Il est composé d'une entrée avec placard intégré, d'une vaste pièce de vie de 38 m², avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle de douche avec emplacement pour le lave-linge, et d’un wc séparé. Possible d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé en supp. A proximité des écoles, crèches, commerces. Entre Métro Ligne 13 Les Agnettes et Gabriel Péri
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Foucard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°853704443.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 167595 - Réf Superimmo : ANVXWX0HT
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 565 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 528 € / anTaxe foncière : 1 769 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/7 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
BalconAnnée de construction : 2017
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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