Vente appartement 169 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aubagne (13400)

THE FOURTH - Appartement T3 de 92m2 à rénover - 13400 Aubagne LLinares Immobilier vous propose THE FOURTH, un appartement T3 à rénover, situé au au dernier étage d\'un immeuble de six appartements récemment rénové avec ascenseur, en plein c?ur du centre-ville d\'Aubagne. D\'une surface de 92m2, il se compose un grand séjour lumineux et une cuisine à aménager selon vos envies. L\'espace nuit comporte deux chambres, une salle d\'eau et un wc séparé. À rénover entièrement, ce bien présente un fort potentiel pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Sa situation est idéale, avec commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !- SN/ Copropriété : 6 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : NC- Taxe Foncière : NC- Honoraires inclus de 7% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2023 : entre 1610euros et 2210euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13400 - T3 de 92m2 - 13400 - Aubagne - centre ville - ascenseur

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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